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厂房收益协议书

甲方（厂房所有方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（厂房经营方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的厂房，乙方有意承租并自主经营该厂房。双方经友好协商，就厂房收益分配事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合作模式与厂房概况

1.1合作模式：本协议为“风险共担、收益共享”的合作模式。乙方负责厂房的整体运营、管理、生产及销售，自行承担经营过程中的所有成本与风险；甲方提供厂房及相关配套设施，按约定比例分享经营净收益。

1.2厂房基本情况：

1.2.1厂房坐落：[详细地址]。

1.2.2占地面积：约[XX]平方米。

1.2.3产权性质：[如：工业用地/商业用地]。

1.2.4权属证明编号：[编号]。

第二条收益定义与核算标准

2.1收益定义：本协议所指“收益”指乙方在租赁该厂房进行生产经营活动所获得的净收益。净收益的计算公式为：净收益=总销售收入-总成本。

2.2总收入：指乙方在合同期内，通过该厂房生产、销售产品或提供服务所获得的所有货币收入（包括但不限于产品销售收入、服务费、退款冲减款等）。

2.3总成本：指乙方为维持该厂房正常运营所支付的所有费用，具体包括但不限于：

2.3.1原材料采购成本；

2.3.2人工工资及福利