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酒店拆旧施工技术交底

一、工程概况

本工程为花园酒店装修改造项目室内拆旧工程，位于茂名市光华南路163号，总拆除面积约83平方米，涉及1-8层室内装修拆除作业。主要拆除内容包括：管线（电气、给排水、消防）、吊顶（石膏板、龙骨系统）、墙面装饰（墙砖、墙纸、木饰面、软包）、地面材料（地砖、地毯）、非承重隔墙（石膏板隔墙、轻质砌块墙）等。建筑结构为框架结构，拆除区域临近光华南路及文光一街，周边为商业区，需严格控制施工噪音、扬尘及振动影响。

二、施工准备

2.1技术准备

图纸会审与现场勘查

核对原建筑结构图纸、水电管线竣工图，明确承重构件位置（梁柱、剪力墙）及管线走向，标记严禁拆除区域。对疑似承重墙体，需采用回弹仪检测混凝土强度，确认抗压强度≥20MPa时严禁拆除。

现场使用管线探测仪定位隐蔽线路（强电管、消防喷淋管、空调风管），在墙面、地面标注走向及埋深，误差控制在±5cm内。

方案编制与交底

编制《分区分段拆除流程图》，明确“先上后下、先非承重后承重、先内后外”的施工顺序，重点区域（如电梯井、中庭）单独制定专项方案。

对施工班组进行三级技术交底，留存签字记录，内容包括：拆除工艺参数（如液压剪切割梁体每段≤1.5m）、防护标准（脚手架步距1.8m）及验收节点。

2.2现场准备

封闭与防护

采用2.5m高彩钢板围挡施工区域，底部设置30cm高砖砌挡水墙，围挡顶部每5m安装旋转喷淋头（水