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不动产确权登记测绘技术规范最新版

一、总则

不动产确权登记测绘是不动产统一登记工作的核心技术支撑，是明晰不动产权属、界定不动产界址、核算不动产面积、保障权利人合法权益的关键环节，贯穿土地、房屋、海域、无居民海岛、林木等各类不动产确权登记全流程。该项测绘工作兼具技术性、法定性与严谨性，测绘成果直接作为不动产确权、登记、发证、权属争议调处及不动产管理的法定依据，必须做到界址清晰、面积准确、数据精准、成果规范，切实维护不动产交易安全，保障权利人合法财产权益，助力自然资源规范化管理与市场经济平稳运行。

为统一全国不动产确权登记测绘技术标准，规范测绘作业流程，统一成果质量要求，提升测绘成果的精准性、规范性与通用性，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国测绘法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《地籍调查规程》（GB/T42547-2023）《房产测量规范》（GB/T17986-2000）等国家现行法律法规、国家标准及行业规范，结合当前不动产确权登记工作实际、测绘技术发展及信息化管理需求，制定本规范。

本规范适用于我国境内各类不动产确权登记、变更登记、注销登记、更正登记及权属争议处理等相关的测绘工作，涵盖集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、房屋所有权、海域使用权、林地承包经营权、地役权、抵押权等各类不动产权利的测绘作业。凡在我国