上海加装电梯管理制度规定(3篇).docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强本市既有住宅加装电梯的管理，保障加装电梯工程的安全、质量和效率，提高居民生活质量，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《上海市住宅专项维修资金管理办法》等法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本市范围内既有住宅加装电梯的规划、设计、施工、验收、使用、维护等各个环节。

第三条加装电梯应当遵循以下原则：

（一）以人为本，满足居民出行需求，提高居民生活质量；

（二）科学规划，合理布局，优化城市空间布局；

（三）安全第一，确保加装电梯工程安全可靠；

（四）规范管理，提高加装电梯工程质量和效率；

（五）鼓励创新，推广先进技术和设备。

第四条市住房保障和房屋管理局负责本市加装电梯的监督管理，区住房保障和房屋管理局负责本行政区域内加装电梯的监督管理。

第二章规划与设计

第五条加装电梯的住宅应当符合以下条件：

（一）具有合法产权；

（二）无违反规划建设的情形；

（三）满足加装电梯的安全、技术要求。

第六条加装电梯的住宅应当征求全体业主意见，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

第七条加装电梯的设计应当符合以下要求：

（一）符合国家和本市有关电梯安全、技术标准；

（二）充分考虑住宅的实际情况，合理确定电梯的规格、型号和数量；

（三）确保电梯运行安全、舒适、便捷；

（四）不影响住宅的结构安