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大师设计施工方案

本工程为城市核心区超高层综合体，地下4层（含2层车库、1层设备层、1层商业），地上58层（办公32层、酒店16层、商业10层），总建筑面积18.6万㎡，建筑高度280m，结构形式为钢框架-钢筋混凝土核心筒混合结构，基础采用桩筏基础（φ800mm钻孔灌注桩，桩长45m，桩间距2.5m），基坑深度18.5m，周边10m内有地铁隧道及既有建筑。

施工部署

1.总体思路：遵循“先地下后地上、先核心筒后外围、先结构后机电、先主体后装饰”原则，采用“分阶段流水施工”，地下结构分3段流水，地上结构分核心筒（爬模施工）与外围钢结构（吊装施工）同步推进，机电安装采用“穿插施工、分区交付”。

2.进度计划关键节点：

-地下4层结构：120天（含基坑开挖、支护、桩筏施工）

-核心筒爬模首节爬升：地下结构完成后30天

-外围钢结构首吊：核心筒至6层后10天

-主体结构封顶：地下+地上共360天

-机电安装完成：主体封顶后180天

-竣工验收：总工期720天

3.资源配置：

-劳动力：高峰期1200人，分结构、机电、装饰3大班组，持证上岗率100%

-机械：3台M900塔式起重机（最大起重量100t，臂长60m）、2台STT293塔式起重机（最大起重量25t，臂长50m）、1台双笼施工电梯（载重量2×2000kg）