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民宿防水施工技术交底

一、施工准备

（一）技术准备

图纸会审

组织施工团队熟悉民宿建筑结构图纸，重点核查卫生间、厨房、露台、屋顶等防水关键部位的设计标高、坡度及节点构造。对图纸中存在的疑问（如管道穿越楼板位置、阴阳角处理方式）需提前与设计单位沟通确认，形成书面交底记录。

方案编制

根据民宿特点编制专项防水施工方案，明确各区域防水等级（如屋顶不低于Ⅱ级，卫生间不低于Ⅰ级）、材料型号及施工工艺。方案需包含应急处理措施，如突遇降雨时的临时挡水及排水预案。

技术交底

由项目技术负责人向施工班组进行分层级交底，内容包括：

各防水区域的材料规格、搭接长度、涂刷厚度等参数；

特殊部位（如地漏、管根、变形缝）的加强处理工艺；

质量验收标准及通病防治措施（如空鼓、渗漏的预防方法）。

（二）现场准备

基层处理

平整度检查：使用2m靠尺检测基层，误差≤5mm，表面应无尖锐凸起、裂缝及蜂窝麻面；

清理作业：采用高压水枪冲洗基层浮灰，对油污、脱模剂等污染物需用专用溶剂（如二甲苯）擦拭干净，阴阳角应打磨成半径≥50mm的圆弧或45°斜坡；

干燥度测试：采用1m2塑料薄膜覆盖基层，静置24小时后薄膜无冷凝水，或用含水率测定仪检测，混凝土基层含水率≤8%，砂浆基层≤12%。

作业面划分

根据民宿结构分区（如一层公共区域、二层客房区、屋顶露台）划分施工段，每个作业段面积不宜超过50m2，设置明显标识牌注明施工顺序及