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借名买房合同公正

甲方：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。

乙方：姓名，性别，身份证号码，住址，联系电话。

鉴于乙方因不符合当地购房资格或信用状况等原因，无法以自己名义购买涉案房屋，特委托甲方代为购买并登记在甲方名下，双方经协商一致，就借名买房事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房屋坐落：位于______市______区______路______号______小区______幢______单元______室。

1.2建筑面积：______平方米。

1.3商品房买卖合同编号：__________________。

1.4房屋所有权证/不动产权证书号：__________________。

1.5土地使用权证号：__________________。

1.6购房总价款：人民币______元（大写：______）。

第二条借名背景及所有权归属

2.1借名原因：乙方因不符合当地限购政策、信贷政策或个人征信原因，无法以自己名义办理购房手续及贷款，故委托甲方以甲方名义购买上述房屋。

2.2所有权归属：虽然房屋登记在甲方名下，但该房屋的实际出资人及实际所有权人始终为乙方，甲方仅为名义产权人，不享有该房屋的任何权益。

第三条出资及费用承担

3.1乙方作为实际出资人，应承担购买该房屋的全部费用，包括但不限于房屋首付款、购房款、贷款利息、税费、物业