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酒吧整体出租合同协议

出租方（以下简称甲方）：姓名/名称，住址：

承租方（以下简称乙方）：姓名/名称，住址：

甲乙双方经友好协商，就甲方将位于[详细地址]的酒吧整体出租给乙方经营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方将其合法拥有的位于[详细地址]的酒吧整体出租给乙方使用。

1.2酒吧整体范围包括但不限于该房屋的内部装修（含吧台、灯光系统、隔音设施、排烟系统、水电线路改造等）、店内所有固定家具、经营设备（含制冰机、调酒设备、音响设备等）及现有的酒水库存。

1.3甲方保证对上述租赁标的物拥有合法的出租权，且该出租行为未侵犯任何第三方的合法权益。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计[]年，自[年月日]起至[年月日]止。

2.2甲方给予乙方[]个月的装修免租期，自[年月日]起至[年月日]止。免租期内乙方免交租金，但需承担在此期间产生的水电费、物业管理费及其他费用。

第三条租金、押金及支付方式

3.1租金标准：该酒吧年租金为人民币[]元（大写：[]）。双方确认租金支付方式为：[固定租金/保底租金+营业额分成]。

3.2租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起[]日内支付首期租金，之后每[]年于当年的[]月[]日前支付下一期租金。

3.3押金：乙