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广东铸造车间分租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于广东省[具体地址]的铸造车间事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于广东省[具体地址]的铸造车间（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[钢架/砖混]结构，层高[具体高度]米，已具备基本的生产条件。

1.2该厂房现状及附属设施设备清单如下（包括但不限于）：[列举设备，如：行车一台、天车一台、熔炼炉一套、模具间一间、配电房一间等]。上述设施设备均指现状，即“现状交付”。

1.3甲方确认该厂房已通过当地环保部门及消防部门的初步验收，具备从事铸造加工的基本条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金、保证金及费用

3.1租金标准及支付方式：

（1）该厂房租金为每月人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

（2）租金支付方式为“押一付三”。乙方应于本合同签订之日支付首期租金及押金，之后租金应提前[具体天数]日支付至甲方指定账户。

3.2保证金：

（1）乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为履约保证金。