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农村无证商铺买卖合同

出卖人（以下简称甲方）：姓名，身份证号码：，住址：，联系电话：。

买受人（以下简称乙方）：姓名，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方拥有位于农村集体土地上的商铺一套，该商铺目前无产权证书、无土地使用证，且未办理规划许可手续。甲乙双方经友好协商，本着自愿、公平、等价有偿的原则，就该无证商铺的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条标的物基本情况

1.1甲方拟出售给乙方的商铺位于[省/市/区/县/乡镇/村/组]，具体门牌号为：[具体门牌号或具体方位描述]。

1.2该商铺现状为[毛坯/简装/精装]，建筑面积约为[]平方米，土地性质为农村集体土地。

1.3甲方声明，该商铺目前无房产证、无国有土地使用证、无建设工程规划许可证、无营业执照等相关证照，属于无证房屋。甲方已向乙方如实陈述了该商铺的现状及存在的法律风险。

第二条成交价格与支付方式

2.1甲乙双方确认，该无证商铺的成交总价款为人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

2.2支付方式如下：

2.2.1签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[]元整（￥[]元）。

2.2.2甲方收到首付款后，应在[]日内将商铺腾空并交付给乙方使用。

2.2.3乙方应在收到甲方交付通知之日起[]日内，将剩余房款人民币（大写）[]元整（￥[]元）一次性支付给甲方。

2.2.4乙方支付