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2025年小区绿化与环境卫生管理手册

第1章总则

1.1管理目标与原则

本手册旨在建立健全2025年小区绿化与环境卫生管理机制，提升小区整体环境质量，打造宜居、宜业、宜游的现代化社区。管理目标包括：绿化覆盖率不低于35%，环境卫生达标率100%，垃圾无害化处理率100%，绿化养护周期为每年两次，确保绿化景观四季常青。

管理原则遵循“以人为本、绿色发展、科学管理、长效维护”的八字方针，强调生态优先、资源节约、可持续发展。管理原则应结合《城市绿化条例》《物业管理条例》等相关法律法规，确保管理行为合法合规。管理目标与原则需通过定期评估与反馈机制进行动态调整，确保管理效果持续优化。

管理目标与原则应纳入小区年度工作计划，由物业、业主委员会、相关部门协同推进。管理目标与原则应结合小区实际，科学制定绿化与环境卫生管理方案，确保管理措施切实可行。管理目标与原则需通过培训、宣传、考核等方式落实到每一位工作人员和居民，确保全员参与、共同维护。

1.2管理范围与职责划分

本手册适用于小区内所有公共绿地、小区道路、公共设施周边及业主共用区域的绿化与环境卫生管理。管理范围包括：绿化带、花坛、景观小品、树木、草坪、灌木等绿化设施；垃圾清运、垃圾分类、保洁、灭虫、除草等环境卫生工作。

职责划分应明确物业公司的管理职责，包括绿化养护、环境卫生清扫、垃圾处理、设施维护等。业主委