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商业综合体（购物中心写字楼酒店）开发及运营投资合同

合同

第一条项目概况

1.1本合同项下项目名称为：[项目具体名称]，位于[项目具体地址]。

1.2项目占地面积约为[具体面积]平方米，总建筑面积约为[具体面积]平方米，其中：购物中心建筑面积约为[具体面积]平方米，写字楼建筑面积约为[具体面积]平方米，酒店建筑面积约为[具体面积]平方米。

1.3项目土地用途为商业、办公、住宿等，土地使用权年限自取得之日起为[具体年限]年。

1.4本合同旨在明确合作各方在共同投资、开发、建设、招商、运营商业综合体项目（以下简称“本项目”）过程中的权利、义务和风险分配。

第二条合作主体

2.1开发商：[开发商名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]。

2.2运营方：[运营方名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]。

2.3投资方：[投资方名称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]。（若存在）

2.4各方根据本合同约定，共同参与本项目的投资、开发、建设和运营。

第三条投资结构与合作模式

3.1合作模式：各方同意以股权合作方式设立项目公司[项目公司名称]，负责本项目的开发、建设和运营。

3.2投资比例：

3.2.1开发商出资[金额]元，占项目公司注册资本的[百分比]%。

3.2.2运营方出资[金额]元，占项目公司注册资本的[百分比]%。