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防水工程质量通病及防治措施

一、屋面防水工程质量通病及防治

（一）卷材屋面渗漏

1.现象

卷材屋面出现渗漏现象，一般多发生在山墙、女儿墙、天沟、檐口、水落口、变形缝、伸出屋面管道等部位，以及卷材搭接处、收头处等，室内墙面、顶棚出现洇水、滴水现象。

2.原因分析

材料方面：卷材质量不符合标准要求，耐候性、耐水性、耐腐蚀性差，在使用过程中过早老化、开裂；卷材的厚度不足，延伸率低，在基层变形时容易被拉裂。

施工方面：基层处理不干净，有灰尘、杂物、油污等，导致卷材与基层粘结不牢固；卷材铺贴时，搭接宽度不足或搭接不严密，接缝处未封严，雨水容易从搭接处渗入；卷材收头处理不当，未固定牢固或密封不严，导致卷材翘边、张口，雨水沿卷材与基层之间的缝隙渗入；屋面坡度不符合设计要求，排水不畅，积水时间过长，导致卷材长期浸泡在水中，加速卷材的老化和损坏；在卷材防水层上进行其他作业时，如安装设备、堆放材料等，对卷材防水层造成破坏，未及时进行修补。

3.防治措施

材料控制：严格控制卷材的质量，选用符合国家标准和设计要求的卷材，检查卷材的出厂合格证、质量检验报告等质量证明文件，并对卷材进行抽样复试，复试合格后方可使用。

基层处理：基层应平整、坚实、干燥，无裂缝、松动、起砂等缺陷。基层表面的灰尘、杂物、油污等应清理干净，并用水泥砂浆或防水涂料进行基层处理，使基层与卷材之间有良好的粘结力。

卷材铺