XX县安置房建设安全隐患排查报告.docxVIP

XX县安置房建设安全隐患排查报告

为全面落实省住建厅《关于开展安置房建设质量安全专项排查的通知》（X建质〔2023〕12号）要求，切实保障安置群众生命财产安全，XX县住建局联合县应急管理局、消防救援大队、市场监管局等部门，于2023年8月15日至9月20日，对全县2020年以来竣工但未完成交付的5个安置小区（XX花园、福兴佳苑、朝阳新邨、和顺嘉苑、民乐小区）开展了为期37天的安全隐患专项排查。本次排查覆盖128栋住宅楼、15栋配套商业楼及地下车库，总建筑面积约89万平方米，通过现场勘查、资料核查、第三方检测、入户走访等方式，累计发现各类安全隐患176项，其中重大隐患23项，具体情况如下：

一、结构安全隐患

1.XX花园3号楼：2单元一层承重梁（轴线AB/12）存在贯穿性裂缝，宽度0.35mm，延伸至梁侧模板拼缝处。经第三方检测机构取芯检测，混凝土抗压强度仅25MPa（设计要求C30），初步判断为混凝土配比不达标及养护不到位所致。

2.福兴佳苑5号楼：顶层露台栏板与主体结构连接不牢，现场拉拔试验显示5处连接点抗拔力仅4.2kN（设计要求6kN），主要原因为植筋深度不足（实际植入10cm，设计15cm），存在栏板倾覆风险。

3.朝阳新邨2号楼：地下一层剪力墙局部蜂窝麻面面积达1.2㎡，钢筋保护层厚度检测显示最薄处仅10mm（设计20mm），长期暴露可能导致钢筋锈蚀，影响结构耐久