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2025年事业单位工勤技能-湖北-湖北房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在房屋维修管理中，下列哪项属于大修工程的主要特征？

A．局部更换或修复，不影响结构安全

B．仅对屋面进行防水处理

C．涉及主体结构加固或部分拆除重建

D．日常维护性质的刷漆、清理工作

2、根据《物业管理条例》，业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，应当经多少比例的业主同意？

A．专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上

B．专有部分面积过半且人数过半

C．仅需参会业主过半同意

D．全体业主一致同意

3、下列哪项不属于房屋产权登记的基本类型？

A．首次登记

B．变更登记

C．预告登记

D．临时登记

4、在房屋安全管理中，危险房屋鉴定等级中“C级”的含义是？

A．无危险构件，房屋结构安全

B．部分承重结构承载力不足，需停止使用

C．部分承重结构不能满足安全使用要求，需加固处理

D．承重结构整体失效，已无法修复

5、下列关于住房公积金贷款的说法，正确的是？

A．贷款额度与账户余额无关

B．贷款利率高于商业贷款

C．实行低存低贷原则，具有政策扶持性

D．无需审核借款人信用记录

6、房屋租赁合同中，租赁期限最长不得超过多少年？

A．10年

B．15年