2025年事业单位工勤技能-河南-河南房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-河南-河南房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在房屋维修工程中，屋面防水等级为Ⅱ级的建筑，其防水层合理使用年限应不少于多少年？

A．5年

B．10年

C．15年

D．20年

2、下列哪项不属于房屋共用设施设备维修养护管理的主要内容？

A．定期巡查

B．建立档案

C．业主收费

D．计划维修

3、在房屋安全鉴定中，主体结构承载能力严重不足，明显变形，属于哪个危险等级？

A．A级

B．B级

C．C级

D．D级

4、下列哪类房屋不得出租？

A．整修后的危房

B．已办理产权证的住宅

C．依法建设的公租房

D．产权清晰的商业用房

5、住房公积金贷款的还款方式中，每月还款额逐月递减的是？

A．等额本息

B．等额本金

C．一次性还本付息

D．按月付息到期还本

6、物业管理区域内，占用业主共有的道路或其他场地设置的停车位，其归属应属于？

A．开发商

B．物业公司

C．全体业主共有

D．政府

7、房屋建筑结构类型中，以砖墙、砖柱作为竖向承重构件的属于？

A．钢筋混凝土结构

B．砖混结构

C．钢结构

D．木结构

8、在公有住房出售中，职工按成本价购买住房后，享有什么权利？

A．使用权

B．部分产权