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2026年物业管理师职业资格考试备考资料含答案

物业管理师职业资格考试模拟试题（2026年备考）

一、单选题（共10题，每题1分）

1.根据《物业管理条例》，物业服务企业应当建立应急方案，下列哪项不属于物业服务应急处理范围？

A.高空抛物事故

B.小区停电应急处置

C.业主房屋漏水维修

D.小区垃圾分类清运延误

2.在某小区推行“智慧物业”系统，以下哪项不属于智慧物业的核心功能？

A.智能门禁系统

B.在线缴费平台

C.人工巡逻排班管理

D.车辆智能识别与停车诱导

3.物业服务合同中，关于物业费的收费依据，以下说法错误的是？

A.物业服务成本

B.物业管理服务等级标准

C.业主委员会协商结果

D.市场物价水平

4.小区公共收益主要用于？

A.物业公司员工奖金

B.公共区域的维护修缮

C.物业服务企业利润分配

D.社区文化活动经费

5.物业服务企业承接政府委托的专项服务，应当遵循的原则是？

A.有偿服务、合理收费

B.政府主导、企业配合

C.自愿委托、合同约定

D.公开透明、公平竞争

6.业主大会会议，经多少比例的业主参与表决，方可召开？

A.1/2以上

B.2/3以上

C.1/3以上

D.全体业主

7.物业服务合同终止后，物业服务企业应当向业主委员会移交的资料不包括？

A.