2025年学历类自考专业(法律)房地产法-票据法参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-票据法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》规定，预告登记的生效时间为？

A.签订合同后立即生效

B.登记后生效

C.买受人取得房屋所有权时生效

D.双方协商一致时生效

2、票据丧失后，持票人最优先采取的补救措施是？

A.向法院提起诉讼

B.申请公示催告程序

C.向公安机关报案

D.向付款人挂失止付

3、房地产权属证书灭失后，权利人应如何恢复？

A.直接向不动产登记机构申请补发

B.提起行政诉讼要求补发

C.提交原不动产权属证明文件申请补发

D.通过仲裁程序解决

4、票据的转让需满足哪些形式要件？

A.仅需交付票据

B.交付并背书

C.交付并作成让与票据记载

D.交付并交付收款人

5、预告登记的适用条件不包括？

A.房屋买卖合同有效

B.买受人已支付部分房款

C.双方已办理抵押登记

D.登记机构记载请求事项

6、票据的绝对记载事项不包括？

A.付款人名称

B.收款人姓名

C.金额大写

D.付款日期

7、房地产预告登记的效力不包括？

A.限制抵押权设立

B.优先于其他债权

C.禁止出租房屋

D.对抗已登记的物权

8、票据丧失后，公示催告程序适用的前提条件是？

A.已向付款人挂失止付

B.已向法院申请支付令

C.