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公寓物业费用结算合同协议2026

一、本合同由以下双方于2026年[具体月份]月[具体日期]日签订：

（一）物业管理公司（以下简称“物业公司”），名称：[物业公司全称]，地址：[物业公司注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。

（二）业主（以下简称“业主”），姓名/名称：[业主姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[业主证件号码]，住址/地址：[业主详细住址]，联系方式：[业主联系电话]。

二、根据物业服务合同及相关法律法规的规定，为明确双方在公寓物业费用结算方面的权利与义务，特订立本协议。

三、本协议所称“物业费用”是指业主根据物业服务合同及本协议约定，应向物业公司支付的与所租赁/拥有的公寓单元相关的物业管理服务费用，主要包括：

（一）基础物业服务费，涵盖公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、公共设施设备日常运行与维修（非大修）等服务。

（二）公共收益分成，指物业公司依照规定运营管理产生的公共区域经营收入在扣除相关成本后的约定分成部分。

（三）特约服务费，业主自愿选择的增值服务费用，如家政服务、房屋修缮、特约停车等。

（四）水电燃气等能源费用中，明确约定由业主承担并委托物业公司代收代缴的部分。本协议主要针对前述（一）（二）（三）项费用的结算，代收代缴的能源费用结算另行遵循相关规定，但由物业收取的部分纳入物