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个人房屋转让合同

转让方（以下简称“甲方”）：

姓名：张建国身份证号：11010119780512XXXX联系电话XXX

联系地址：北京市朝阳区建国路88号XX小区3号楼2单元501室

身份证住址：北京市朝阳区建国路88号XX小区3号楼2单元501室

受让方（以下简称“乙方”）：

姓名：李丽身份证号：11010219850825XXXX联系电话XXX

联系地址：北京市海淀区中关村大街1号XX大厦1502室

身份证住址：北京市海淀区中关村大街1号XX大厦1502室

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，就甲方将其合法拥有的个人房屋转让给乙方事宜，订立本合同，以资共同信守履行。

第一条房屋基本情况

1.1甲方转让的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：北京市朝阳区建国路88号XX小区3号楼2单元501室，房屋所有权证号：京房权证朝字第XXXX号，不动产权证书号：京（2023）朝不动产权第XXXX号，房屋性质为个人私有住宅，产权归属为甲方单独所有，无共有权人（若有共有权人，需另行出具共有权人同意转让的书面证明，作为本合同附件一），甲方对该房屋享有完整的占有、使用、收益、处分权，且该房屋无任何权利瑕疵（包