职业资格-房地产经纪综合能力真题库-4.pdfVIP

职业资格-房地产经纪综合能力真题库_4

1、单选题砖混结构房屋一般采用）（。

A、浅基础

B、刚性基础

C、柔性基础

D、深基础

正确答案：D

参考解析：砖混结构房屋由（江南博哥）于其重量较大，需要采用深基础来确保房屋的稳定

性和安全性。深基础可以通过将承重墙的基础埋入地下较深的位置，使其能够承受房屋的重量并

分散到地下土层中，从而保证房屋的稳定。相比之下，浅基础、刚性基础和柔性基础都不适合砖

混结构房屋的特点和需求。

2、单选题下列关于还款方式的说法正确的是0。

A、对于年轻的借款人适合等额本金还款法

B、退休年龄的借款人适合等额本息还款法

C、选用等额本息还款法可减轻当前的压力

D、采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加

正确答案：C

参考解析：目前，在偿还房地产贷款过程中，常用的还款方式有：①等额本息还款法，由于

每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金

就较少，每月所还的贷款利息就较多。适用于预期收入在