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商业租赁合同模板及注意事项

在商业活动中，租赁经营场所是极为常见的行为。一份权责清晰、条款完备的商业租赁合同，不仅是保障出租方与承租方合法权益的基石，更是预防和化解潜在纠纷的关键。本文将提供一份商业租赁合同的通用模板，并附上详尽的注意事项，旨在为各位提供务实的参考。

商业租赁合同（通用模板）

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

统一社会信用代码/身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

统一社会信用代码/身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准），实际使用面积约为________平方米。房屋户型为________。

3.该房屋的用途为：________________（例如：办公、商业零售、餐饮等）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________用途，并遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的