2025年事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《安徽省房屋使用安全管理条例》规定，房屋安全鉴定报告的有效期一般不超过多长时间？

A．1年

B．2年

C．3年

D．5年

2、安徽房管员在执行房屋维修资金使用审核时，必须遵循的首要原则是？

A．效率优先

B．业主决策

C．政府主导

D．成本最低

3、在安徽省，危险房屋治理责任人通常是？

A．房屋所在地街道办

B．房屋所有人

C．物业服务企业

D．住建主管部门

4、下列哪项不属于房管员在房屋租赁管理中的主要职责？

A．登记租赁合同信息

B．收取租赁税费

C．排查群租房隐患

D．推动租赁备案

5、房屋测绘成果用于不动产登记时，必须经过哪个机构认定？

A．房地产开发企业

B．测绘单位内部审核

C．自然资源主管部门

D．物业管理公司

6、在物业管理区域，擅自改变房屋外立面颜色的行为应由谁制止？

A．业主委员会

B．物业服务企业

C．城市管理部门

D．房管员

7、下列哪类房屋不得用于出租？

A．配有独立卫生间的住宅

B．经鉴定为C级危房的住房

C．已办理产权登记的公寓

D．位于商业综合体的办公用房

8、房管员在协助处理房屋权属纠纷时，首要依据的