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工程抵押合同

合同编号：[年份]字第[编号]号

签订地点：[省/市/区]

签订日期：[年]月[日]

抵押权人（以下简称“甲方”）：[银行/金融机构名称]

住所：[详细地址]

法定代表人：[姓名]

抵押人（以下简称“乙方”）：[房地产开发企业/施工企业名称]

住所：[详细地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于：

1.乙方拥有位于[项目具体位置]的[项目名称]工程项目（以下简称“该工程”）。

2.乙方因[融资/周转/项目建设]需要，拟以其拥有的该工程及其相关的土地使用权作为抵押物，向甲方申请抵押贷款（或提供担保）。

3.甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押标的物

1.1项目概况：乙方抵押的工程项目具体位于[省/市/区/街道]，项目名称为[项目名称]。

1.2资产范围：本合同项下的抵押物包括但不限于：

（1）该工程项下的土地使用权（证号：[地号]）；

（2）该工程项下的在建工程及建成后依法取得的全部房屋所有权（证号：[房号]）；

（3）该工程项下的在建工程（含原材料、在建的建筑物及其他上附着物）。

1.3现状描述：该工程目前处于[在建工程/已完工]状态，规划建筑面积为[具体面积]平方米，容积率[具体数值]，用途为[住宅/商业/办公]。

第二条抵押价值

2.1评估