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消防设施年度维护保养合同

一、合同主体

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有或管理的消防设施需进行年度维护保养，乙方具备相关资质和技术能力，经双方协商一致，达成本协议。

二、维护保养内容

（一）服务范围

乙方负责对甲方指定的消防设施进行全面维护保养，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、疏散指示系统、应急照明系统、防排烟系统等。具体设施清单由甲方提供，乙方需在每次服务后更新记录。

（二）服务内容

服务内容包括定期检查、功能测试、清洁保养、故障诊断、零部件更换（如必要）及报告提交。乙方应确保所有设施符合国家消防法规标准，如《消防法》及《建筑消防设施维护管理规范》。

（三）服务频率

乙方每年提供一次全面评估，每季度进行一次系统测试，每月执行一次常规检查。具体服务时间由双方提前协商确定，乙方需提前通知甲方。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责提供消防设施的完整清单和操作权限，确保乙方在服务期间能安全访问设施。甲方需及时支付合同费用，并配合乙方完成维护工作。如设施发生非正常损坏，甲方应承担修复责任。

（二）乙方责任

乙方负责按合同约定执行维护保养服务，确保服务质量和专业性。乙方需在每次服务后向甲方提交详细报告，包括检查结果、测试数据、问题清单及建议措施。如发现设施