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购房合同份额约定

鉴于甲方与乙方就共同购买位于[房屋详细地址]的房屋事宜，经充分协商，为明确双方在房屋按份共有过程中的权利与义务，特制定本份额约定协议。双方确认，本协议为购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

第一条房屋基本情况

双方共同购买的标的物为位于[省/市/区/街道/门牌号]的房屋，不动产权证书（或预售合同）登记的建筑面积为[]平方米，房屋总价款为人民币[]元（大写：[]）。

第二条份额约定

双方一致同意，对该房屋享有按份共有权利，具体份额分配如下：

1.甲方拥有该房屋[]%的产权份额。

2.乙方拥有该房屋[]%的产权份额。

双方确认，上述份额比例与各方实际出资比例一致（或：双方确认份额分配与出资比例不一致，具体详见本协议第三条）。

第三条出资与费用承担

1.房屋总房款由双方按份额比例共同承担。甲方应承担[]元，乙方应承担[]元。

2.贷款部分：若房屋涉及按揭贷款，双方确认各自应偿还的贷款本金及利息份额比例为[]%和[]%。任何一方未按份额偿还贷款导致逾期，需承担相应的违约责任及赔偿另一方因此遭受的损失。

3.日常费用：房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电燃气费等日常开支，双方应按各自持有的产权份额比例进行分摊。

第四条房屋管理与使用

1.甲方负责房屋的日常管理、维护及居住使用。乙方有权在