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物业股东合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于物业区域的日常维护、环境卫生管理、绿化养护、公共设施设备运行维护、消防安全管理、秩序维护、车辆停放管理等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准，执行物业管理任务，并承担相应的物业管理责任。乙方确保具备提供物业管理服务的资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供物业管理人员的身份证复印件及资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)物业区域的日常清洁，包括公共区域、道路、绿化带等的清扫、垃圾清运等；

(2)物业区域的绿化养护，包括植物浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；

(3)公共设施设备的运行维护，包括电梯、供水供电系统、消防系统、监控系统等的日常检查、保养及维修；

(4)消防安全管理，包括消防设施设备的定期检查、维护，组织消防演练，管理消防通道等；

(5)秩序维护，包括门岗值守、巡逻、车辆停放管理、访客管理等；

(6)物业档案管理，包括业主信息、物业费收缴记录