太平洋国际广场建设项目可行性研究报告.docx

太平洋国际广场建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：太平洋国际广场建设项目

项目建设性质：本项目属于新建商业综合体项目，涵盖商业零售、餐饮娱乐、商务办公、酒店住宿及配套服务等多元业态，旨在打造区域内高品质、多功能的城市商业新地标。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），建筑物基底占地面积37200平方米；总建筑面积258200平方米，其中地上建筑面积192200平方米，地下建筑面积66000平方米；绿化面积4340平方米，场区停车场及道路硬化占地面积18460平方米；土地综合利用面积60000平方米，土地综合利用率96