建筑全生命周期监理实施细则.docxVIP

建筑全生命周期监理实施细则

1基本规定

1.1适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建民用建筑、工业建筑项目全生命周期各阶段的监理服务，覆盖项目决策、设计、招标采购、施工、竣工交付、运营维护、拆除回收全流程，监理单位按照本细则开展全过程管控，满足项目质量、进度、投资、安全、环保全维度管控要求。

1.2监理工作依据

严格遵循《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑碳排放计算标准》GB/T51366-2019、《民用建筑能耗标准》GB/T51153-2015、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014及现行国家、地方相关规范标准，以项目批复文件、勘察设计文件、招投标文件、各类合同为执行依据开展工作。

1.3监理工作目标

质量目标：各阶段成果符合设计及规范要求，工程竣工一次验收合格率100%，主体结构满足设计使用年限要求；进度目标：总工期控制在批复范围内，累计进度偏差不超过5%；投资目标：总投资控制在批准概算内，总投资偏差不超过3%；安全目标：零重特大生产安全事故、零环境污染事故，轻伤事故频率控制在3‰以内；环保目标：全生命周期碳排放符合项目碳减排审批要求，建筑垃圾回收利用率达到国家标准要求。

2项目决策阶段监理

2.1监理工作内容

2.1.1协助建设单位开展项目可行性研究，参与项目