一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程合同管理2.docx

研究报告

PAGE

1-

一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程合同管理2

一、合同订立原则与程序

1.合同订立原则

(1)合同订立原则是指在合同签订过程中应当遵循的基本准则，它是维护合同各方权益、确保合同顺利实施的重要保障。首先，合同订立应当遵循平等原则，即合同各方在签订合同时，应当地位平等，不存在任何形式的强制或者欺诈行为。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务，不得将自己的意志强加给对方。例如，在建筑工程合同中，承包商与业主签订合同时，双方应当根据工程实际情况和市场行情，平等协商确定工程价款和工期。

(2)其次，合同订立应遵循自愿原则，即合同当事人应当基于自己的真实意愿，自主决定是否签订合同以及合同的具体内容。这一原则体现了合同自由的本质，也是维护市场经济秩序的基础。在实际操作中，如果一方在合同订立过程中存在胁迫、欺诈等违法行为，导致对方在非自愿状态下签订合同，该合同可能被视为无效。以某建筑工程项目为例，业主在施工过程中发现承包商存在欺诈行为，导致合同签订过程存在重大误解，最终法院判决该合同无效。

(3)最后，合同订立应遵循诚实信用原则，即合同当事人在签订、履行合同过程中，应当保持诚实、信用，不得隐瞒真实情况，不得滥用合同权利。这一原则对于维护合同关系的稳定性和信任度具有重要意义。在合同履行过程中，如果一方