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老旧小区改造室外配套设施及人防工程配套施工方案

XX小区建成于1998年，总占地面积12600㎡，住宅建筑面积18900㎡，共6栋多层住宅，住户216户。本次改造范围涵盖室外配套设施全领域及地下1层人防工程配套系统，现状问题如下：室外道路龟裂破损率达45%，混凝土板块断裂、沉陷；给排水管网为镀锌钢管及混凝土管，老化堵塞严重，给水管漏损率30%，雨水管排水能力不足，汛期局部积水；照明设施缺失60%，剩余灯具照度仅为3lx，不符合居住区照明标准；绿化植被退化，乔木死亡率30%，地被杂草覆盖率60%；地下人防工程建成于1998年，原配套通风设备锈蚀失效、密闭门变形无法正常启闭、给排水管线堵塞、电气系