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2026西藏昌都市左贡县青年就业见习招聘30人备考题库

第一部分单选题(60题)

1、韩某把自己的房子出租给秦某后，又将该房子抵押给张某，则（）。

A.韩某无须告知秦某，租赁合同继续有效

B.韩某应告知秦某，书面口头都可以，租赁合同继续有效

C.韩某应当书面告知秦某，租赁合同效力终止

D.韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》的相关规定，结合题目中涉及的租赁合同和房屋抵押情况进行分析。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。同时，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。本题中，韩某将自己的房子出租给了秦某，之后又将该房子抵押给张某。按照规定，韩某作为抵押人，应当书面告知承租人秦某，且原租赁合同继续有效。所以，韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效。

2、甲拥有一块天然奇石，不小心将其丢失。乙捡到这块石头后，误以为是无主财物便拿回家中，并配上基座，将其陈列在客厅。乙的朋友丙十分喜欢这块奇石，乙于是将它赠送给了丙。后来甲发现了该奇石，向丙进行追索。则下列说法正确的是（）。

A.奇石属遗失物，丙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.