业主委员会民事诉讼主体资格问题研究基于民法典第286条的司法.docx

研究报告

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业主委员会民事诉讼主体资格问题研究基于民法典第286条的司法

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加快和住宅小区数量的不断增加，业主委员会作为住宅小区自治的重要组织形式，其作用日益凸显。近年来，业主委员会在维护业主合法权益、推动小区管理规范化等方面发挥了积极作用。然而，在实际运作过程中，业主委员会在民事诉讼中的主体资格问题逐渐成为困扰司法实践的一大难题。据统计，我国每年因业主委员会民事诉讼主体资格问题引发的纠纷案件数量呈上升趋势，尤其在住宅小区物业管理、房屋维修基金使用等方面尤为突出。

以某市为例，2019年至2021年，该市法院受理的涉