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房屋无偿赠与合同模板.docx

房屋无偿赠与合同模板

一、合同双方

甲方：(赠与方)地址：电话：身份证号码：

乙方：(受赠方)地址：电话：身份证号码：

二、赠与房屋基本情况

房屋地址：房屋面积：房屋权属证件号：

三、赠与房屋的权利义务

赠予房屋所有权及使用权归乙方所有，甲方自愿将房屋无偿赠与乙方。

乙方无需支付任何形式的费用，并无其他不良目的接受该房屋。

甲方对赠与房屋不存在任何第三方主张的产权纠纷或其他法律纠纷。

甲方对赠与房屋不存在出售、抵押、转让或其他处置行为。

四、权属证件及过户手续

甲方应向乙方提供赠与房屋的相关权属证件，以及其他必需的过户手续材料。

乙方在领取相关证件后应尽快办理房屋过户手续，确保房屋权属顺利转移。

五、房屋状况及维修责任

赠与房屋是目前乙方自愿接受的状况，甲方不承担关于房屋已有瑕疵或损坏的责任。

自房屋权属转移之日起，乙方负责房屋的日常维护和修理费用。

六、违约责任

若甲方违背合同约定、未能如实提供赠与房屋的真实情况或其他虚假陈述，乙方有权解除本合同。

若乙方未能按时办理房屋过户手续，任何迟延造成的损失由乙方承担。

七、争议解决

本合同的解释、效力、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

八、合同生效及其他

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。