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老旧小区改造工程质量保修及服务专项方案

为确保XX老旧小区改造工程交付后质量稳定运行，保障社区居民的正常生活秩序，依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）、XX省《城镇老旧小区改造工程质量管控导则》及本工程施工合同相关约定，结合项目涵盖的土建、给排水、电气、外墙、绿化、安防等改造内容，特制定本质量保修及服务专项方案。

一、保修范围及期限

（一）保修范围

本工程保修范围涵盖所有改造施工内容，具体包括：

1.土建工程：屋面防水修缮、外墙防渗处理、楼梯间改造、地面铺装、墙体修补、散水修复等；

2.给排水工程：室内外给排水管道更换、屋面雨