租赁业务操作与服务规范手册（执行版）.docx

租赁业务操作与服务规范手册（执行版）

第1章业务概述与职责划分

1.1租赁业务基本概念

租赁业务是指企业或个人通过提供资产使用权，向他人收取租金的经济活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，租赁业务需遵循平等自愿、诚实信用的原则，确保合同合法有效。在租赁业务中，常见的租赁类型包括固定资产租赁、流动资产租赁、设备租赁等。根据《企业会计准则第21号——租赁》的规定，租赁分为经营租赁和融资租赁两种形式，其中经营租赁是指租赁期短、租赁金额低、租赁双方权利义务相对简单的情形。

租赁业务的核心要素包括租赁物、租赁期限、租金、租赁双方的权利义务、租赁合同的签订与履行等。根据《租赁业