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居间合同的特征详解

居间合同，又称中介合同，是日常生活和商业活动中极为常见的一种合同类型，广泛应用于房屋买卖、劳务介绍、商业合作、投融资对接等多个领域。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。结合法律条文释义、司法实践案例及实际应用场景，居间合同的核心特征可分为以下八大类，每一类特征均包含具体内涵、法律依据、实践表现及注意事项，详细拆解如下，确保内容贴合实际、逻辑清晰、细节完备。

一、诺成性合同：合意达成即成立，无需实际履行

居间合同属于典型的诺成性合同，其成立不需要以居间人实际履行居间义务、促成合同成