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住宅小区工程项目施工计划书

一、工程概况

（一）工程基本信息

工程名称：XX住宅小区

建设地点：XX市XX区XX路XX号

建设单位：XX房地产开发有限公司

设计单位：XX建筑设计研究院

监理单位：XX工程监理有限公司

施工单位：XX建设工程集团有限公司

工程性质：住宅类民用建筑

计划工期：730日历天（自202X年X月X日至202X年X月X日）

质量目标：达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格等级，争创省级优质工程“XX杯”

（二）工程规模与设计概况

总建筑面积：150000㎡，其中地上建筑面积120000㎡，地下建筑面积30000㎡

建筑层数：

1#、2#、3#楼：地上33层，地下2层，建筑高度99.6m，为一类高层住宅

4#、5#楼：地上18层，地下2层，建筑高度54.3m，为二类高层住宅

配套商业楼：地上3层，地下1层，建筑高度15.6m

地下车库：地下2层，为地下机动车库及设备用房，停车位数800个

结构类型：

主体结构：钢筋混凝土剪力墙结构（高层住宅）、框架结构（商业楼及车库）

基础形式：筏板基础（高层住宅）、独立基础+防水板（商业楼及车库）

建筑功能：

高层住宅：住宅单元共42个，总户数1080户，户型涵盖80-140㎡三至四居室

配套设施：含社区服务中心、物业管理用房、幼儿园、地下车库、变配电室、水泵房等

装修标准：

外墙：真石漆+局