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关于简化工业用地公开出让程序的意见5则范文

工业用地出让程序

2007年1月1日起，工业用地的出让必须采用招标拍卖挂牌的方式，XX县区的最低价为288元/平方米（约合19.2万元/亩，须符合专用厂房容积率为1，通用厂房容积率为1.5）。因此，我区的工业用地出让程序如下：

第一阶段。项目洽谈，投资者需提交完整的投资计划。

第二阶段。区政府常务会议确定拟出让地块所属行业。

第三阶段。区投资公司开展地块出让前期工作，地块规划设计条件报送环保、规划、国土、发改等四个部门会签通过。

第四阶段。市土总在“XX市土地矿产资源交易市场”网站公告（包括土地位置、用途、面积、项目建设要求、申请人资格要求、土地开发情况及土地出让底价等内容），期限为30天；符合条件的申请人可在公告期内到XX市土地矿产资源交易市场预申请登记，区国土分局、区投资公司与投资意向人签订《投资意向协议书》，协议书签订之日起5个工作日内投资意向人缴交土地款的15%作为履约保证金，该部分可冲抵土地款；此时投资意向人开始准备成立公司。

第五阶段。在满足土地权属转移、场地及配套条件符合的情况下，若只有一个投资意向人与国土部门签订意向协议书，国土部门就摘牌情况在“XX市土地矿产资源交易市场”网站公示10个工作日，若无人提出异议，公示期届满即可确定该投资意向人为国有建设用地使