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电梯维保管理制度

一、总则

为规范电梯维护保养（以下简称“维保”）工作，确保电梯安全、稳定、高效运行，保障乘客生命财产安全，依据国家相关法律法规及行业标准，结合实际情况，特制定本制度。

本制度适用于所有在用电梯的维保管理工作，包括电梯的日常检查、定期保养、故障维修、应急处置等活动。所有参与电梯维保的单位和人员，均须严格遵守本制度规定。

电梯维保工作遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持规范性、及时性、有效性和可追溯性原则，确保电梯处于良好运行状态。

二、组织机构与职责

（一）责任主体

电梯使用单位是电梯安全运行的责任主体，应明确电梯安全管理部门或配备专职/兼职电梯安全管理人员，负责电梯维保工作的统筹协调、监督检查和管理。

（二）维保单位职责

维保单位应具备相应资质，严格按照维保合同及国家、行业标准开展维保作业。主要职责包括：

1.制定详细的维保计划和作业指导书；

2.配备足够数量、具备相应资格的维保人员；

3.按计划进行维保作业，确保维保质量；

4.建立健全维保档案，记录维保情况；

5.对维保人员进行专业技能和安全教育培训；

6.及时响应并处理电梯故障，参与应急救援。

（三）使用单位职责

使用单位应履行以下职责：

1.选择具有合法资质的维保单位，并签订规范的维保合同；

2.向维保单位提供电梯的技术资料和必要的作业条件；

3.对维保单位的