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二手房销售合同

第一条当事人信息

甲方（卖方）：姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址。

乙方（买方）：姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址。

第二条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于，建筑面积平方米的房屋出售给乙方。

2.房屋户型为室厅卫，结构为，朝向为，装修状况为。

3.甲方出售的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品（包括但不限于家具、家电、装修装饰等）的具体情况详见双方确认的补充条款（如无补充条款，则视为附属设施设备、装饰装修、相关物品归甲方所有）。

4.房屋产权状况：甲方对该房屋拥有所有权，房屋产权证号为，共有权人情况如下。

第三条成交价格与税费承担

1.甲乙双方经协商一致，确定该房屋成交总价款为人民币（大写）元整（￥_________）。

2.税费承担方式：甲乙双方同意按照国家及地方相关规定，各自承担应缴纳的税费。

3.具体承担明细如下：

（1）甲方应承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税、不动产登记费、中介费（如约定由甲方承担）等。

（2）乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、不动产登记费、中介费（如约定由乙方承担）等。

4.如遇国家税收政策调整，按新政策执行，双方应友好协商调整税费分担方式。

第四条付款方式与资金监管

1.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）定金：签约当日支付人民币_________元，该定金