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租赁业务操作与风险防范手册（执行版）

第1章租赁业务操作规范

1.1租赁合同签订与履行

租赁合同是租赁业务的基础法律文件，应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规签订。合同应明确租赁物的名称、数量、位置、权属、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等内容，确保条款清晰、无歧义。合同签订前应进行风险评估，包括租赁物权属合法性、租赁物是否存在抵押、查封、产权纠纷等。若租赁物为国有资产或集体资产，需取得相关管理部门的批准文件。

合同应由双方签字盖章，并由公司法务部门审核，确保合同内容符合公司内部管理制度和外部法律要求。合同签订后，应由公司法务部门进行归档管理，保存期限一般不少