购房合同样本.docxVIP

购房合同样本

出卖人（以下简称甲方）：[填写开发商名称]

买受人（以下简称乙方）：[填写购房者姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.甲方依法取得位于[填写详细地址]的[填写楼栋号]号楼[填写单元号]室（以下简称“该房屋”）的商品房预售/现售许可证，许可证号为[填写许可证号]。

2.该房屋结构为[填写结构类型，如：框架]结构，建筑层高为[填写层高]米，规划用途为[填写用途，如：住宅]，产权性质为[填写性质，如：商品房]。

3.该房屋建筑面积共[填写总平米数]平方米，其中套内建筑面积[填写套内面积]平方米，分摊的共有共用建筑面积[填写公摊面积]平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋成交单价为人民币[填写单价]元/平方米，总价款为人民币（大写）[填写总价大写]（小写：￥[填写总价小写]）。

2.乙方应按下列方式向甲方支付房款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日支付首付款人民币[填写首付款]元，占总价款的[填写比例]%。

（2）按揭贷款：乙方应于[填写日期]前与银行签订按揭贷款合同，并将贷款金额人民币[填写贷款金额]元支付给甲方。

（3）尾款：剩余款项人民币[填写尾款]元，乙方应于[填写日期]前支付。