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房屋合租协议书

一、协议主体：明确合租各方

一份协议的首要元素是明确的签约主体。在合租场景下，这通常包括：

1.出租方（房东）信息：若所有合租人均直接与房东签约，则房东为出租方。此时需明确房东的姓名（或名称）、有效联系方式。

2.合租各方（承租方）信息：即实际共同居住的各位室友。需逐一列明每位合租人的姓名、有效联系方式。

*特别注意：在此处，需要明确谁是与房东签订主租赁合同的“主承租人”（若存在）。主承租人通常对房东承担主要责任，其他合租人则对主承租人负责，或与主承租人共同对房东负责，这一点需要在协议中清晰界定。

二、房屋基本情况：清晰界定租赁标的

协议中应对所合租房屋的基本信息进行准确描述，以避免后续产生歧义：

*房屋坐落：详细的地址信息，精确到门牌号。

*房屋户型与面积：例如“三室一厅一卫，建筑面积约XX平方米”。

*合租范围：明确是整套房屋合租，还是其中的特定房间。若为后者，需注明各自房间的编号或大致位置。

*公共区域：明确哪些区域属于合租人共同使用，如客厅、厨房、卫生间、阳台等。

三、合租期限：明确居住时段

*协议起止日期：清晰写明本合租协议自何年何月何日起至何年何月何日止。此期限通常应与主租赁合同（若有）的期限一致或为其一部分。

*续租约定：若各方有意续租，应提前多久协商，以及如何办理续租手续。

*提前终止协议：任何