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2026年学历类自考专业(法律)中国法制史-房地产法参考题库含答案解析(5卷题答案)

2026年学历类自考专业(法律)中国法制史-房地产法参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】中国法制史中，《唐律疏议》确立的刑罚制度以“八议”为核心，其内容不包括以下哪项？

【选项】A.亲亲得相首匿B.八议之官不问犯法与否则听议C.议贵不议贱D.议贵议贱议亲议疏

【参考答案】B

【详细解析】《唐律疏议》的“八议”制度包含议亲、议故、议贤、议能、议功、议贵、议勤、议忠，其中“议贵”指官员犯罪可依贵贱身份减轻刑罚，而“不问犯法与否则听议”是错误表述，实际要求官员必须犯罪后才能适用，B选项不符合史实。

【题干2】根据《城市房地产管理法》，下列哪项属于房地产开发企业必须办理的法定手续？

【选项】A.领取营业执照后即可销售商品房B.取得土地使用证书后需报批预售许可C.完成施工后直接备案D.缴纳土地出让金前需签订出让合同

【参考答案】B

【详细解析】《城市房地产管理法》第22条明确规定，房地产开发企业应当取得《商品房预售许可证》后方可销售商品房，B选项正确。A选项未涉及预售许可前置程序，C选项施工备案属于建设环节，D选项出让合同签订在缴纳土地出让金前已发生，均非法定销售手续。

【题干3】中国法制史中，明清时期“保甲法”的主要功能是？

【选项】A.强化中央集权B.