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办公室楼道维护制度规定

一、总则

办公室楼道是员工日常通行及应急疏散的重要区域，其维护状况直接关系到办公环境和人员安全。为规范楼道维护管理，确保环境整洁、设施完好、通道畅通，特制定本制度规定。

二、维护责任与分工

（一）维护责任主体

1.楼道日常维护由行政部负责监督执行。

2.各楼层使用部门需指定一名楼道管理员，协助日常清洁和设施检查。

3.物业保洁团队负责每日基础清洁工作。

（二）责任分工细则

1.行政部：

-制定并修订本制度，定期检查维护效果。

-组织专项清洁活动（如季度大扫除）。

2.楼层管理员：

-监督本楼层楼道卫生，及时反馈问题。

-协助处理简易设施故障（如更换灯泡）。

3.物业保洁：

-执行每日清扫、垃圾清运、地面保湿等工作。

三、维护标准与流程

（一）日常清洁标准

1.地面：每日清扫无垃圾、无污渍，每周使用吸尘器吸尘。

2.墙面：保持无蜘蛛网、无乱涂乱画，发现污渍及时上报。

3.门窗：玻璃洁净透明，门框无积灰。

（二）设施维护流程

1.灯具维护：

-发现灯泡损坏，管理员立即填写《设施报修单》，行政部派员更换（更换周期不超过2个工作日）。

-每月检查应急灯功能，确保电池正常。

2.消防设施：

-每月检查灭火器压力是否正常，瓶体有无锈蚀（如发现异常，上报行政部联系专业机构检测）。

-确保消防通道标识清晰、无遮挡。

3.楼梯扶手与栏