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2026年商铺过户租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，就乙方向甲方租赁商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，用途为_______，产权证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该物业。

2、乙方已对租赁物进行了实地查验，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等，并确认符合乙方使用需求。乙方确认在签订本合同前已充分了解租赁物的现状及潜在风险。

二、租赁用途

1、乙方承诺租赁商铺仅用于_______（具体经营范围），不得擅自改变租赁用途或用于非法活动。

2、如需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关变更手续。未经甲方同意擅自变更用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续