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租赁合同违约金约定协议样本

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于______年______月______日签订了编号为《______》的《租赁合同》（下称“主合同”），主合同项下租赁物为位于______（详细地址）的______（租赁物名称），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

为明确主合同履行过程中双方可能发生的违约行为及相应的违约责任，依据主合同约定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条违约情形及认定

1.1乙方发生以下一种或多种违约行为：

1.1.1未按照主合同约定支付租金，每逾期一日，即构成违约。

1.1.2未经甲方书面同意，擅自将租赁物部分或全部转租、分租给第三方。

1.1.3未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的原有结构或用途。

1.1.4擅自损坏租赁物，且未在甲方要求或主合同约定的合理期限内修复或足额赔偿损失。

1.1.5租赁期满或合同解除后，未按照主合同约定或甲方要求，在约定期限内返还租赁物。

1.1.6在租赁期内，利用租赁物进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益。

1.1.7未经甲方书面同意，在租赁物上设置抵押、担保或其他权利负担。

1.1.8违反主合同关于宠物饲养、噪音控制、安全保卫等明确约定，