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中介培训考试试题

一、单项选择题（每题2分，共30分）

根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构与委托人签订的服务合同应包含的核心内容是（）

A.佣金比例

B.服务期限

C.交易标的基本信息

D.以上都是

以下哪项不属于中介服务中的“禁止行为”（）

A.泄露客户隐私

B.提供虚假房源信息

C.协助客户办理贷款手续

D.赚取差价

在二手房交易中，中介机构需核实的卖方材料不包括（）

A.房产证

B.婚姻状况证明

C.个人征信报告

D.房屋交接清单

根据《消费者权益保护法》，中介机构向客户提供服务时应履行的义务是（）

A.强制捆绑服务

B.明示服务收费标准

C.承诺交易成功率

D.代替客户签署合同

以下哪种情形可能导致中介服务合同无效（）

A.合同条款存在错别字

B.委托人未满18周岁

C.合同未加盖机构公章

D.服务内容违反法律法规

中介机构在撮合交易时，应向买卖双方披露的信息是（）

A.对方的谈判底线

B.房屋抵押状况

C.同行的报价策略

D.内部佣金分配比例

根据《民法典》，中介合同成立的标志是（）

A.客户支付定金

B.双方签署书面协议

C.服务完成并交付成果

D.口头约定达成

以下哪项不属于中介机构的“告知义务”范畴（）

A.房屋周边规划风险

B.交易税费计算方式

C.客户的财务状况

D.合同违约