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建设工程结构加固施工方案

一、工程概况

本项目为某市科技园区A栋办公楼结构加固工程，建筑主体为地上6层框架结构，建筑面积约12500㎡，建成于2005年，原设计使用年限50年。因业主拟调整使用功能，将原办公区域改造为研发实验室，新增设备荷载及楼面活荷载超过原设计标准（原设计楼面活荷载2.5kN/㎡，改造后局部区域需提升至5.0kN/㎡）。经第三方检测机构鉴定，结构存在以下问题：

1.部分框架柱混凝土强度仅达C25（原设计C30），柱轴压比超限（最大1.05，规范限值0.95）；

2.二层至四层框架梁跨中底面存在0.2-0.3mm贯通裂缝，混凝土碳化深度达3.5mm，钢筋保护层局部不